写字楼硬件要素之电梯的配置
来源:海南多快电梯有限公司 时间:2023年06月05日 浏览:1175次
一、核心筒布局
筒的布置方式主要是指核心筒在标准层中的位置,主要有以下几种方式:
1、中央布置:集中在标准层的中央,这种方式就是普通的核心筒式,对一般的小公司和大公司有较好的适应性;
2、外围布置:核心筒布置在办公空间外围,在中间留下连续无阻隔的大空间,这种方式一般针对大的公司布置;海南电梯
3、综合布置:结合了上述两种方式,核心筒集中成组布置,在每组周边有较小进深的空间,而核心筒组之间又有连续的无阻隔大空间。
二、客梯设置
高层写字楼中最主要的垂直交通工具,其数量在很大程度上决定了核心筒的构成;电梯的设置取决于电梯的运力,而运力由4个因素决定:电梯的数量、每部电梯的容量、电梯的速度,电梯的组合;电梯的具体设置要求无明确标准,根据实际经验及写字楼等级,可以估测出:海南电梯
1、顶级写字楼——3000-4000平米/1000Kg客梯
2、甲级写字楼——4000-5000平米/1000Kg客梯
3、乙丙级范围——5000-8000平米/1000Kg客梯
4、电梯平均等候时间:顶级写字楼一般不超30秒,甲级写字楼一般不超45秒
三、电梯的速度
电梯按速度共分为4大类:低速,中速,高速和超高速:海南电梯
1、低速电梯:速度为1m/s>V的电梯;
2、中速电梯:速度为1.75m/s<V<2.5m/s的电梯;
3、高速电梯:速度为2.5m/s<V<6m/s的电梯;
4、超高速电梯:指速度为6m/s<V的电梯。
四、电梯分区
写字楼客梯客梯的上下分区
建筑高度超过75米或层数在25层以上高层建筑的客梯应分层(奇数、偶数层)停靠,或按低区、中区、高区)分区停靠;分区停靠又分分区直通和分区设转换层停靠两种方式;停靠分区一般按每15层左右作为一区,低区层数可稍多一些,高区宜少些;竖向空间布局时考虑将人多的空间(办公、餐饮等)布置在低层区,人少的空间(旅馆、公寓)布置在中层区或高层区;每个分区由一到数部电梯组成,每个分区的电梯自成一组,互相连成一排布置,每排不超过4部;电梯的速度可随分区所在部位的增高而加快,即高层区电梯速度比中低层区为快,再加上高层区电梯在中低层不停站,大大缩短了运行时间,从而减少电梯数量。海南电梯
对于特别高的超高层建筑,采用上下分区结构
设转换层分区停靠:对于特别高的超高层建筑,采用以上方法分区就不够经济合理了。因为每组电梯均要占用下部的层层建筑面积,越往下部,电梯井道所占面积越多,且电梯效率极低,投资庞大,从技术上、经济上都是极不合理,甚至是不可能的。为此,这类超高层建筑常将建筑从高度上分为2~3个区域,称为低区、中区、高区,在区域交接处设转换电梯的空中大堂,在中区或高区工作者,由底层大堂分乘穿梭高速电梯直接抵达第一或第二空中大堂,再由空中大堂转乘本区内的分区电梯抵达第一或第二空中大堂,再由空中大堂转乘本区内的分区电梯抵达区内的不同楼层。采用高速穿梭电梯,大大提高了中区、高区乘客的交通效率,通常穿梭电梯从底部抵达空中大堂可控制在30~50s以内。海南电梯
五、写字楼消防电梯的设置范围 。海南电梯
下列高层建筑必须设消防电梯:海南电梯
1、一类公共建筑。
2、塔式住宅。
3、12层及12层以上的单元式住宅和通廊式住宅。海南电梯
4、高度超过32m的其他二类公共建筑。
消防电梯设置数量
1、 楼层面积不大于1500m2时,应设一部;
2、当大于1500m2但小于4500m2时,应设二部;
3、当大于4500m2时应设三部;
4、消防电梯可另作客梯、货梯或服务电梯之用,但应符合消防电梯的要求。
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